Text copied to clipboard!
Názov
Text copied to clipboard!Správca nehnuteľností
Opis
Text copied to clipboard!
Hľadáme skúseného a spoľahlivého správcu nehnuteľností, ktorý bude zodpovedný za efektívnu správu a údržbu rôznych typov nehnuteľností. Táto pozícia zahŕňa dohľad nad každodennými operáciami, riešenie problémov nájomníkov, koordináciu údržby a opráv, ako aj zabezpečenie dodržiavania všetkých právnych a regulačných požiadaviek. Ideálny kandidát by mal mať skúsenosti v oblasti správy nehnuteľností, výborné komunikačné schopnosti a schopnosť riešiť problémy efektívne a včas.
Hlavnou úlohou správcu nehnuteľností je zabezpečiť, aby všetky nehnuteľnosti v jeho správe boli v optimálnom stave a aby nájomníci boli spokojní. To zahŕňa pravidelné kontroly nehnuteľností, riešenie sťažností a požiadaviek nájomníkov, ako aj spoluprácu s dodávateľmi a servisnými spoločnosťami na zabezpečenie potrebných opráv a údržby. Správca nehnuteľností musí tiež sledovať finančné aspekty správy nehnuteľností, vrátane výberu nájomného, správy rozpočtov a prípravy finančných správ.
Okrem toho bude správca nehnuteľností zodpovedný za vypracovanie a implementáciu stratégií na zvýšenie hodnoty nehnuteľností a zlepšenie ich výkonnosti. To môže zahŕňať modernizáciu budov, optimalizáciu prevádzkových nákladov a zlepšenie vzťahov s nájomníkmi. Kandidát by mal byť schopný analyzovať trhové trendy a identifikovať príležitosti na zlepšenie správy nehnuteľností.
Úspešný kandidát by mal mať silné organizačné schopnosti, schopnosť pracovať pod tlakom a riešiť problémy efektívne. Dôležitá je aj znalosť právnych predpisov týkajúcich sa správy nehnuteľností, ako aj skúsenosti s používaním softvérových nástrojov na správu nehnuteľností. Ak máte vášeň pre správu nehnuteľností a hľadáte dynamickú a výzvami naplnenú prácu, radi vás privítame v našom tíme.
Zodpovednosti
Text copied to clipboard!- Správa a údržba nehnuteľností na zabezpečenie ich optimálneho fungovania.
- Komunikácia s nájomníkmi a riešenie ich požiadaviek a sťažností.
- Koordinácia opráv a údržby s dodávateľmi a servisnými spoločnosťami.
- Sledovanie finančných aspektov správy nehnuteľností, vrátane výberu nájomného.
- Zabezpečenie dodržiavania všetkých právnych a regulačných požiadaviek.
- Vypracovanie a implementácia stratégií na zvýšenie hodnoty nehnuteľností.
- Pravidelné kontroly nehnuteľností a identifikácia potrebných opráv.
- Príprava finančných správ a rozpočtov pre vlastníkov nehnuteľností.
Požiadavky
Text copied to clipboard!- Skúsenosti v oblasti správy nehnuteľností alebo podobnej pozície.
- Výborné komunikačné a organizačné schopnosti.
- Schopnosť riešiť problémy efektívne a včas.
- Znalosť právnych predpisov týkajúcich sa správy nehnuteľností.
- Skúsenosti s používaním softvérových nástrojov na správu nehnuteľností.
- Schopnosť pracovať pod tlakom a zvládať viacero úloh naraz.
- Znalosť finančného riadenia a rozpočtovania.
- Schopnosť analyzovať trhové trendy a identifikovať príležitosti na zlepšenie.
Potenciálne otázky na pohovor
Text copied to clipboard!- Aké máte skúsenosti so správou nehnuteľností?
- Ako riešite konflikty medzi nájomníkmi a vlastníkmi nehnuteľností?
- Aké softvérové nástroje na správu nehnuteľností ste používali?
- Ako by ste riešili neplatenie nájomného zo strany nájomníka?
- Aké kroky podnikáte na zabezpečenie efektívnej údržby nehnuteľností?
- Ako by ste zlepšili výkonnosť nehnuteľnosti, ktorú spravujete?
- Aké sú vaše skúsenosti s finančným riadením nehnuteľností?
- Ako by ste riešili núdzovú situáciu v nehnuteľnosti, ktorú spravujete?